Právne služby

Realitné právo

Právna úprava nájmu a predaju bytov aj nebytových priestorov je v Slovenskej republike veľmi špecifická. Nakoľko realitné právo je charakteristické množstvom kogentných ustanovení a nejasným výkladom, vyžaduje si uzatváranie každej nájomnej zmluvy dôkladné právne preskúmanie.

Vzhľadom k uvedenému poskytujeme našim klientom v oblasti práva nehnuteľností / realitného práva komplexný právny servis, a to najmä v nasledovnom rozsahu:

  • právne poradenstvo pri kúpe a predaji nehnuteľností

  • právne poradenstvo pri príprave, negociácií a revízií transakčnej dokumentácie (developerské zmluvy, zmluvy o výstavbe atď.),

  • vypracovanie a kontrola zmluvnej dokumentácie (rezervačné zmluvy, zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpne zmluvy, zmluvy o zriadení vecného bremena atď.),

  • právne poradenstvo pri realizácií právneho due diligence

  • zastupovanie v katastrálnom konaní

Právo obchodných spoločností

Výber správnej formy obchodnej spoločnosti je jedným z podstatných predpokladov pre úspech vášho podnikania. V tomto smere poskytujeme komplexné služby obchodného práva, právne poradenstvo pri výbere správnej formy podnikania a zároveň vám zabezpečíme kompletný servis týkajúci sa založenia, zmien, či zrušenia právnickej osoby. Poskytujeme tiež právne poradenstvo pri ochrane záujmov obchodných spoločností počas výkonu podnikateľskej činnosti.

Pri zastupovaní našich klientov pred Okresnými úradmi – odbormi živnostenského podnikania a registrovými súdmi využívame predovšetkým zaručený elektronický podpis, ktorý klientovi šetrí čas a peniaze.

V nadväznosti na právo obchodných spoločnosti naši právnici pre firmy poskytujú nasledovné právne služby:

  • zakladanie obchodných spoločností,

  • vypracovanie interných dokumentov a pravidiel spoločností,

  • zápis obchodných spoločností do obchodného registra,

  • zmeny obchodného mena a sídla obchodnej spoločnosti,

  • zmena štatutárneho orgánu (konateľa) obchodnej spoločnosti,

  • rozšírenie a zúženie predmetov podnikania obchodnej spoločnosti,

  • zníženie/zvýšenie základného imania spoločnosti,

  • prevod obchodného podielu,

  • zrušenie obchodnej spoločnosti,

  • likvidácia obchodnej spoločnosti,

  • splynutie a zlúčenie obchodných spoločností,

  • poskytovanie iných právnych rád v rámci agendy obchodných spoločností.

Vymáhanie pohľadávok

Poskytujeme komplexné právne služby v tejto oblasti, a to od mimosúdneho vymáhania, cez vymáhanie pohľadávok na súde až po exekúciu dlžníka.

Postup je štandardne nasledovný:

V prvom kroku vypracujeme a pošleme dlžníkovi výzvu na mimosúdne vyriešenie veci (tiež nazývajú aj predžalobná výzva), v ktorej vyzveme dlžníka na zaplatenie dlžnej sumy spolu s príslušenstvom ako sú napr. úroky z omeškania, paušálna náhrada nákladov spojených s vymáhaním pohľadávky a pod.

Pokiaľ výzva na mimosúdne vyriešenie veci nebude viesť k vymoženiu pohľadávky, ďalším krokom je súdne vymáhanie pohľadávok. V tejto fáze vo veľkej väčšine prípadov postupujeme podaním návrhu na vydanie platobného rozkazu, čo predstavuje rýchlejšiu formu vymáhania pohľadávok. V prípade, ak dlžník nepodá odpor voči platobnému rozkazu v lehote 15 dní v súlade so zákonom, platobný rozkaz nadobudne právoplatnosť a je možné pristúpiť k exekúcii. Keďže v súdnom konaní Vás zastupujeme, Vaša osobná účasť v súdnom konaní vo veľkej väčšine prípadov nie je nutná a celú vec vieme vybaviť my. O všetkom by sme Vás v takom prípade bezodkladne informovali. Samozrejme, máte plné právo sa v prípade záujmu prípadných úkonov a pojednávaní zúčastniť, nie je to však Vaša povinnosť ak nejde o špecifické prípady (na to by sme Vás samozrejme upozornili).

Pokiaľ dlžník naďalej nezaplatil, vypracujeme a podáme návrh na vykonanie exekúcie na základe právoplatného exekučného titulu. Poverený exekútor následne vykoná exekúciu na majetok dlžníka a to jednotlivými spôsobmi exekúcie (napr. predajom hnuteľných vecí, predajom nehnuteľných vecí, prikázaním pohľadávky z účtu v banke a pod.)